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　　中评社北京3月24日电／据证券日报报道，降温“北京的实探房价太贵，比起二手房我更相中买法拍房。法拍房市”一位在北京打工的场多策张女士向《证券日报》记者介绍道：“法拍房的价格往往是市场价的八折，有的地出地段不好的房子，价格有时候会更低，台限买法拍房比二手房还要便宜。购政”　　据《证券日报》记者走访北京法拍房市场发现，降温由于法拍房价格低于二手房市场价，实探所以，法拍房市法拍房的场多策争抢更甚于二手房。　　瀚海研究院高级数据研究员刘欢向《证券日报》记者表示：“一般情况，地出法拍房的台限成交价是其市场价70%－80%。近年来，购政随着存量房体量的降温增大，法拍房势如破竹，越来越多的购房者开始关注、参与法拍房的竞拍。”　　法拍房低价胜出二手房　　法拍房具有天然低价优势，吸引越来越多的购房者关注。在一些购房者眼中买法拍房捡漏如同买盲盒。　　“法拍房起拍价一般按照评估价或者评估价的80%拍卖，一拍流拍后，二拍会在一拍基础上打八折继续拍，有些上拍房源的房价甚至能腰斩，为购房者节约了几十万元、几百万元甚至上千万元的购房成本。”刘欢介绍称，以昌平区东方普罗旺斯一处别墅为例，成交价与市场价差高达5183万元，是市场价的四八折。　　刘欢向记者表示：“法拍房是司法拍卖的处置的房屋，起拍价格比较低，位置好，交易的费用少，总成本要比市场上的二手房省很多，同样，法拍房也可以和商品房一样办理银行的按揭贷款，不过，贷款利率略高。”　　在瀚海法拍网上，《证券日报》记者看到，法拍房起拍价与市场价有着不同幅度的折扣，其中，西城格调大厦一间115.93平方米的房子，由于法拍的关系，从500万元的市场价格降至了280万元的起拍价。同在西城区新街口处的一个13.33平方米的市场价为140万元的房子起拍价只有60万元。

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