中新网北京3月18日电 (记者 程春雨 种卿)新一轮的楼市楼市收紧调控在17日掀起一波浪潮。北京、新轮袭北新政石家庄、收紧郑州、调控广州在17日先后发布了对本地楼市的京广收紧政策。至此，城同截止截稿时，楼市近半个月已22个市、新轮袭北新政县、收紧区出台了新一轮楼市调控加码政策。调控分析认为，京广预计后续有更多热点城市跟进加码调控，城同“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。楼市

　　北京楼市调控升级在哪些地方？

　　3月17日下午，新轮袭北新政北京市住建委等部门联合发布楼市调控的收紧新政策《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。这距离上次2016年“9.30”调控政策发布尚不足半年。

　　中新网对前后两次政策进行梳理发现，“首套房首付不低于35%；首套非普通自住房的首付款比例不低于40%”的规定并未有变化。二套房的政策则进行了升级。二套房认定采取了“认房又认贷”的方式，同时提高二套房首付比例。

　　新政明确，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%(此前为50%)，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%(此前为70%)。

　　同时，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含住房公积金贷款)；企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

资料图：购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

　　广州、郑州等地同日加码楼市调控

　　紧随北京，去年“930”政策收紧密集潮中没有加入限购大军的石家庄发布了收紧楼市的政策。广州、郑州也17日晚间发布了加码的调控政策。

　　石家庄发布《关于加强房地产市场调控的意见》明确：首套房商贷首付比例不得低于30%；二套房商贷首付比例不得低于40%；非本市户籍居民暂不得购二套房，购买首套房须提供2年内连续缴纳12个月及以上个税纳税证明或社保缴纳证明等系列措施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

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