云南省玉溪市峨山县共有164个小区，四个一其中70%为老旧小区，云南不同程度存在年久失修、峨山设施不配套、坚持功能不齐全、思路环境脏乱差等问题。推动针对这些问题，老旧峨山县以党建引领为切口，小区通过强化党组织政治引领、改造提升小区改造质量、四个一激活小区资源等方式扎实推进老旧小区改造治理取得实效。云南

　　拧紧“一股绳”以党建引领筑起新格局

　　充分发挥基层党组织核心引领作用，峨山全面构建新时代共建共治共享的坚持社区治理格局。成立党建联合体绘制改造治理“一张图”，思路压实网格责任助力改造治理“齐步走”。推动运用驻区单位及党员“双报到”“双报告”制度成果，将一期划分为6大片区若干个小网格，按照时间表路线图压实31个党组织和300余名党员和网格责任单位责任。党建引领各方联动构架沟通“连心桥”。搭建沟通议事平台，主动了解居民诉求，引导居民达成共识，凝聚起群团组织、共建单位、小区居民等多方力量，使老旧小区不“伤筋动骨”就实现“脱胎换骨”。

　　下活“一盘棋”以项目建设改出新面貌

　　紧贴居民生活需要、利益诉求和服务需求制定问卷清单。全面宣传发动，争取最大支持。峨山县及时召开党建联合体会议，发动党员干部入户宣传动员、问卷调查，通过汇总意见建议确定改造方案。全面拆墙透绿，腾出闲置空间，充分整合现有存量资源，有力推进老旧小区拆墙、拆临、拆违，绿地率净增加11.5%。全面完善设施，补足小区短板。

　　强化“一步走”以资源整合凸显新理念

　　发挥党建联合体作用，采取“财政投入+社会投入+小区资产盘活”的思路，多渠道筹集资金。启动智慧小区建设，实施新能源汽车、电动车充电桩、门禁扫码人脸识别系统、停车位感应设施等智能化硬件建设。实施海绵城市建设，小区道路改用透水混凝土，建设水循环利用系统，解决积水及雨水资源再利用问题。引入多元服务理念，协调驻区单位闲置房，建设小区党群服务阵地群，构建党群服务圈。引入社会资本参与，积极协调社会资本参与共建，提供物资和技术支持。

　　织密“一张网”以社会治理找准新抓手

　　发挥党的组织优势，探索党建引领基层治理新途径。加强“三方联运”。以社区党总支为核心，建立“小区党支部+小区业主委员会+小区物业公司”三方联动的长效治理机制。推进“多网合一”。将“三创”网、综治网、城市管理网等融合为“党建网”，构建“多网”融合运作模式。推动“五治”结合。加快推进社会治理现代化，实现由传统的“行政管控”向“自我管理”转变。

　　（玉溪市委组织部 供稿）

(责任编辑：综合)